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El banco malo se ha creado como el remedio que necesita el sector financiero para desvincularse de los riesgos excesivos que asumió en el sector inmobiliario durante los años de bonanza, donde comprará a los bancos con ayudas públicas sus activos inmobiliarios problemáticos y sobrevalorados en situación de impago o con riesgo de morosidad procedentes de inversiones de pésimas condiciones que se crearon a partir de hipotecas o créditos en una gran mayoría a personas con poca solvencia económica.
¿Qué es el banco malo?
Denominado al banco malo, La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB),
El principal objetivo de este tipo de bancos es el de proteger el sector bancario y de esta manera, reactivar la situación económica actual de España que luego a su vez, la invertirían en nuevos créditos a personas solventes, especialmente empresarios, y de esta manera se conseguiría potenciar las empresas con el consiguiente posible descenso del paro, uno de los problemas más importantes actuales de España.
Los contribuyentes no tienen porqué pagar los errores cometidos por el sector bancario, pero también hay que decir, de que se trata de una interesante medida para salir de la situación actual, que se encargará de su gestión y venta durante los próximos 15 años, al final de ese periodo será liquidado
El Gobierno plantea que los tres grandes del sector participen en él, Santander, BBVA y Caixabank y Obliga a meter a las entidades nacionalizadas Bankia, Catalunya Caixa, Nova Galicia Banco y Banco de Valencia sus activos tóxicos para sanearlos e incluso, no se descarta que la banca sana traspase finalmente sus activos tóxicos, rechazando por ahora:
- Las viviendas con valor inferior a los 100.000.-€ que variarán bastante dependiendo su tipología
- Créditos de menos de 250.000. -€ se centrará únicamente en la comercialización de casas buenas o nuevas
Es por esto que se quedaran fuera miles de pisos de segunda mano embargados en pequeños municipios y zonas marginales de las grandes ciudades.
Los inmuebles se venderán por encima del precio que se han adjudicado, se prevé una gran web y también se confíe esta misión a los agentes inmobiliarios;
Poner en marcha este gigante será un proceso muy lento y costoso, por eso, va a pasar mucho tiempo hasta que los activos del ‘banco malo’ estén en venta»; El gran problema es la falta de financiación, tendrá una finalidad puramente inmobiliaria y quienes quieran adquirir alguno de sus activos tendrá que buscar el crédito si lo necesitan, en las entidades bancarias habituales.
